Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 272,14 kWh/m² na rok; końcową (EK): 563,27 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 182,6 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 94,6 %
Urokliwy dom z potencjałem na dużej działce tylko 1 km od Ciechocinka! Szukasz miejsca, które stanie się Twoją prywatną oazą spokoju, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz uzdrowiska? Ta nieruchomość w miejscowości Słońsk Dolny (zaledwie 1 km od Ciechocinka i krok od malowniczych terenów nadwiślańskich) to wyjątkowa propozycja idealna jako całoroczna baza wypoczynkowa lub projekt z potencjałem na dom całoroczny. (...)
Urokliwy dom z potencjałem na dużej działce tylko 1 km od Ciechocinka!
Szukasz miejsca, które stanie się Twoją prywatną oazą spokoju, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz uzdrowiska? Ta nieruchomość w miejscowości Słońsk Dolny (zaledwie 1 km od Ciechocinka i krok od malowniczych terenów nadwiślańskich) to wyjątkowa propozycja idealna jako całoroczna baza wypoczynkowa lub projekt z potencjałem na dom całoroczny.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- powierzchnia domu: 76,86 m²
- powierzchnia działki: 4 524 m² (wymiary: 17,7 m 286,2 m),
- rok budowy: 1998 (budynek do gruntownego remontu),
- stan prawny / użytkowanie: Według ewidencji budynków dom ten jest oznaczony jako jednorodzinnym stałego zamieszkania, nie jest budynkiem wypoczynkowym, choć do tej pory użytkowany był jako rekreacyjny.
- dojazd: Bezpośredni zjazd z wygodnej, nowej drogi asfaltowej.
Układ pomieszczeń:
Dom wyróżnia się funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni, łączącym wygodę parteru z otwartą strefą na poddaszu:
Parter:- salon z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu,
- dwa niezależne pokoje - doskonale sprawdzą się jako sypialnie,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia
Poddasze użytkowe:- jeden duży, otwarty open-space z kominem na środku, na który prowadzą schody modułowe typu Rintal. Przestrzeń ta daje ogromne możliwości aranżacyjne od klimatycznej sypialni głównej po strefę hobby czy rekreacji.
Media i instalacje- prąd: przyłącze elektryczne, w tym siła (trójfazowe),
- woda: wodociąg gminny oraz własna studnia (idealna do pielęgnacji ogrodu),
- kanalizacja: szczelne szambo,
- ogrzewanie: Dom był użytkowany sezonowo, dlatego wyposażony jest w klasyczną kozę grzewczą, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni, oraz przepływowy ogrzewacz wody. Istnieje możliwość dostosowania instalacji do ogrzewania całorocznego, np. pompy ciepła, klimatyzacji z funkcją grzania.
Wyjątkowa działka i otoczenie
Działka o powierzchni aż 4524 m² to największy atut tej oferty. Długi, malowniczy pas terenu (17,7 m szerokości na 286,2 m długości) daje poczucie prywatności i swobody:
- starodrzew i nasadzenia: Przy samym wjeździe wita nas reprezentacyjny, stary dąb. Na działce znajduje się również piękny szpaler sosen i tui oraz liczne nasadzenia, które stanowią doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego ogrodu.
- zabudowa dodatkowa: Na terenie znajdują się dwa funkcjonalne garaże blaszane, idealne na samochody, sprzęt ogrodniczy czy narzędzia. Traktorek do koszenia trawnika oraz pozostałe wyposażenie do pielęgnacji ogrodu, pozostają dla kolejnego właściciela.
- lokalizacja: Cisza, spokój i bliskość natury, piękne nadwiślańskie krajobrazy przy jednoczesnym sąsiedztwie tętniącego życiem Ciechocinka z jego parkami, tężniami i ofertą zabiegową.
Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla osób szukających domu całorocznego: Nieruchomość z budynkiem z 1998 roku, który po doposażeniu w nowoczesne ogrzewanie stanie się komfortowym domem do zamieszkania na stałe.
- Dla poszukujących działki rekreacyjnej na wypady weekendowe i dłuższe wakacje: Świetna alternatywa dla ciasnych działek ROD własny grunt o powierzchni niemal 0,5 ha zaledwie kawałek od kurortu.
Zadzwoń!
Zapraszam na prezentację na żywo. Przekonaj się o mikroklimacie panującym w tym miejscu i potencjale, jaki kryje w sobie ta nieruchomość.
Skontaktuj się ze mną!
Pokażę Ci to urokliwe miejsce i poprowadzę przez cały proces nabycia nieruchomości, która będzie pierwszym krokiem do spełnienia Twojego marzenia.
W ramach naszej współpracy otrzymasz ode mnie bezpłatną konsultację projektową lub pomoc przy wystąpieniu o decyzję o warunkach zabudowy na przebudowę domu.
Agata Krowicka
Agent nieruchomości/Architekt
Land Deweloper nr 223
tel.:
e-mail:
strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Zaloguj się
Udostępnij
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail